安庆吾悦广场-大型城市综合体项目简介

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安庆新城吾悦广场城市综合体背景：原南风地块即庆国土出字〔2014〕34号地块，该地块位于迎江区菱湖南路南侧（东至龙眠山路，南至华中路，西至康熙河，北至菱湖南路），土地面积为191135.84平方米（286.7038亩），土地用途为商业服务业设施和住宅用地，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20，出让年限商业用地为40年，住宅用地年限为70年，该地块起叫价59635万元（208万元/亩），竞买保证金11927万元。
作为布局安徽的首个大型城市综合体项目，安庆吾悦广场功能定位于集购物、休闲、娱乐、商务、办公、酒店、居住于一体的一站式商业城市综合体，总投资50亿元，总建筑面积逾100万平方米，其中地上建筑面积约70万平方米、商业面积约27万平方米。自持商业规模近11万平方米，主要业态涵盖百货、影 院、精品超市、特色家庭餐饮及儿童乐园等。建成后，除了可以满足安庆市区100万人口的商务、消费等一站式需求外，也将带来持续税收和近3000人的长期 稳定就业，带动区域经济发展。
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