“大美宜城•阳光地产”效应初显

宜秀小孩

实行经营性用地上市先推介后出让、出让方式条件集体决策、保留底价始终保密，综合运用市场和政府之手，将有限的资源尽可能多的交给有实力、讲信誉、干得快的企业来干，是安庆市“大美宜城•阳光地产”制度的核心。过去一年，市国土局动用一切可用的手段深化阳光地产制度，培育土地市场。

    一、顶层设计加强
    因需设会，及时召开，全年累计召开土委会13次，研究议题86个，其中研究了46宗经营性用地上市、17宗工业用地上市、25宗划拨用地、10宗土地收储等事项，制定了8条制度、5条机制、10条措施、10条技术层面的决策,审议并确定了市城区36宗闲置土地的处置方案等。
    进一步加强顶层设计工作，在土委会平台之下，建立了商业房地产审议会平台，研究商业房地产项目相关议题，召开会议2次，研究议题5个，涉及项目8个；成立土委会日常事务审定小组，审议批准项目开竣工延期等六大事项，召开会议1次，研究议题11个，议事效率明显提高。
    二、推介频率加大
    坚持走出去请进来、全方位开放，分别在北京、福州、厦门、苏州、无锡、合肥、安庆举行7场“大美宜城•阳光地产”推介会，吸引了中交地产、中海地产、远洋地产、中国水电地产、保利地产、嘉德地产、恒荣集团等500余家知名房企和20余家媒体单位参加，宣传了安庆，推介土地31宗、4015亩。
    除了举办专场推介会，还结合安庆（深圳）经贸大会召开了非工业类企业家座谈会，赴北京、广州、深圳、中山以及台湾等地登门推介。全年接待客商考察60余次。
    三、非工招商收获
    坚持项目梯次推进、滚动发展，市城区实现百联、纵横五星级酒店、吾悦广场3个重大项目落地，实现雨润CBD、太平洋绿宝石、国购汽车文化园、恒信德龙汽车城、林安物流园、安徽置地综合体、安徽天筑工业博览城、中国农批、深圳农批、万达广场、红星美凯龙、大金新百综合体等12个重大项目在手推进。
    2015年，市国土局将力推八大融合，努力做好新常态下房地产融合式发展工作。一是推进房地产业与汽车产业融合，依托国家级汽车零部件产业基地和新能源汽车产业基地，加快国购汽车文化园、恒信德龙高档品牌汽车城项目推进力度，力争落地建设。二是推进房地产业与商贸物流业融合，依托新站、新港建设，加快林安商贸物流园项目推进力度，力争落地建设；推进光彩大市场升级改造，提升服务能级。三是推进房地产业与现代农业融合，依托现代农业“5211”工程实施，加快深圳农批等项目推进力度，力争落地建设，筑牢现代农业发展市场基础。四是推进房地产业与工业发展融合，依托石油化工、装备制造、纺织服装等主导产业，加快都市产业园建设力度，引进知名工业地产企业落户安庆，发展2.5产业。五是推进房地产业与金融业融合，围绕《政府工作报告》涉及金融业重点任务，引进股份制商业银行来宜设立分支机构，建设安庆金融街。六是推进房地产业与生活服务业融合，围绕独秀大街等重点发展区域，加快雨润CBD、太平洋绿宝石、安徽置地综合体、红星美凯龙综合体、苏宁综合体等项目推进力度，力争落地建设，完善城市功能。七是推进房地产业与文化产业和旅游产业融合，依托倒扒狮历史文化街区以及大观亭历史文化街区，借鉴武汉楚河汉街模式，推进文化地产、旅游地产发展。八是推进房地产业与养老产业融合，依托秦潭湖湿地公园和石塘湖综合整治PPP项目，适度发展养老地产，力争市城区全年出让土地2万亩，实现价款70亿元。