安庆望江：“大胆”开发商 借“名”建房销售

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核心提示：安庆望江：“大胆”开发商 借“名”建房销售

3月12日上午，望江县赛口镇金堤村村民张先生致电《安庆晚报》热线：有人借“新农村建设”之名，征收村民土地建房销售。希望有关部门予以关注。

【村民反映】

违规征收土地建房出售

张先生告诉安庆晚报记者，他是望江县赛口镇金堤村村民。望江县赛口镇金堤安九公路(34—35)碑西边，有一名姓潘的人与几名合伙人，在金堤村村干部的帮助下，从村民们手中购买了几十亩土地，准备建100多套房屋，对外出售。

“金堤村的土地本来就不多，而建设单位在没有取得相关手续的情况下，肆意征收土地，建商品房对外出售。”张先生说，2013年11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求各地严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。

“潘某等人这种违规行为，，政府部门应依法进行监管，予以叫停，防止土地流失。”张先生说：“村民们多次向镇政府进行反映，但没有引起重视。”

【调查走访】

填塘占地房屋已动工建设

接到张先生的反映后，3月13日上午，在当地村民们的指引下，记者来到赛口镇金堤安九公路(34—35)碑西边。一名村民指着前方工地告诉记者，潘某等人就是在此违规建房。

记者现场看到，这处建设工地距离安九公路几十米远，工地上有挖土机和搅拌机等各种机械设备。地面已被平整，许多钢筋竖起，房屋基础建设初步显现。

记者在工地现场，未看到工程建设规划、工程简介等，也看不到任何有关“新农村建设”的示意图等材料。

一名自称工地看护人员告诉记者，这里过去是一块荒地，也有居民宅基地，还有水塘。“开发商从当地村民那里征收了这片土地，进行平整。房屋建成后，将对外出售。”

走访中，一名朱姓村民说，安九公路将进行拓宽改造，公路周边许多房屋将被拆除，而潘某等人却在公路附近平整土地建房出售，且不说是否得到相关部门的批准，如此建房是否影响公路拓宽改造计划?是否存在安全隐患?足以引起政府部门的关注。

为进一步了解情况，记者试图找到开发商，核实村民们反映的情况，但未能如愿。

【赛口镇政府】

此举违规将依法进行处理

采访中，有村民告诉记者，看到有人在农村土地上大面积建房，他们便向赛口镇政府和土地管理所进行反映，工作人员答复称“无任何批准手续”，并要求开发商停建。“没多长时间，潘某等人又开始动工建设，并打着‘新农村建设’招牌，向望江县有关部门上报相关材料。”

“由于是私人买卖，又够不上‘新农村建设’的条件，有关部门未批准。”村民们说，可潘某等人却对外宣称“有批准手续”，还成立了所谓的“理事会”，便与少数村干部、镇政府相关工作人员沟通后，又继续开工建设。

记者随后来到了赛口镇政府。范结友书记告诉记者，潘某等人征收农村土地建房出售属违规行为。他们之前也接到过村民的反映，并进行了调查，认定该建设工程违规，并予以叫停。“至于这项工程怎么又会动工，你(记者)可以找(赛口镇)陶国红副书记了解详细情况。”

随后，记者联系了陶国红副书记。陶副书记向记者介绍，他们之前确实接到过村民的反映，并组织了人员到现场查看，发现潘某等人在不具备房地产开发资质，未取得土地使用、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下，就在农村土地上建房。为此，他们依法责令建设者停止建设行为。

“既然政府部门认定该建设工程为违规工程，那么其建设的基础设施是否要清除，让土地发挥耕作用途呢?”对于记者的这一提问，陶国红副书记表示：“将再次组织人员到现场查看，并依法进行处理。”

来源中安在线